Unsere Historie

Die Dr. Schaefer Immobilien wurde im September 1995 gegründet, damals noch als GmbH mit vier Gesellschaftern. Die ersten Jahre waren turbulent. 1994 war der Nachwendeboom auf dem Immobilienmarkt abrupt zu Ende gegangen. Die ersten Auftraggeber, eine Bauträgerfirma und ein Projektentwickler aus der Oberpfalz, gerieten schnell in Schieflage. Erste verdiente Honorare versackten in der Insolvenzmasse der Unternehmen.

Rettung schien ein neuer Mitarbeiter zu bringen: ein erfahrener Immobilienmakler, der beim Marktführer in Nürnberg erfolgreich gearbeitet hatte und mir anbot, den Maklerbereich unseres Unternehmens aufzubauen. Er starb völlig überraschend Anfang 1998 mit Mitte 40.

Somit blieb dem in diesem Bereich bis dahin unerfahrenen Chef (mein Schwerpunkt lag bis dahin bei der Projektentwicklung) nichts anderes übrig, als selbst sein Glück zu versuchen. Zwar hatte ich im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäfts 1996 ein Wohn- und Geschäftshaus am Unteren Markt in Neumarkt verkauft, aber die finanzielle Substanz blieb schmal. Die Unternehmensgründung hatte schließlich auch Geld gekostet.

Es ging in die Akquise. Bis 2001 war es mir immerhin gelungen, durch eine Mischung aus Sparkurs und harter Arbeit das Unternehmen allmählich in die schwarzen Zahlen zu bringen.

2002 bekam ich in Zusammenarbeit mit Herrn Paul (der wohl höchstqualifizierte Gutachter in Nürnberg, NCGroup) für eine große mittelständische Firma einen lukrativen Projektentwicklungsauftrag, der vorübergehend für feste Einnahmen sorgte. Ein Wechsel in der Geschäftsführung des Unternehmens stoppte allerdings bald wieder diese Einnahmequelle.

Trotz Rückschlägen ging der Konsolidierungskurs weiter. 2005 wurde die erste feste Mitarbeiterin für das Sekretariat angestellt. Unsere treue Frau Strauß arbeitet heute noch für die Dr. Schaefer Immobilien.

Dieser Firmenname wurde 2009 (? überprüfen) etabliert, nachdem alle Mitgesellschafter ausgezahlt worden waren und gleichzeitig die GmbH in einen e.K. umgewandelt wurde.

2006 begann auch, wiederum in Zusammenarbeit mit Herrn Paul, die Beratungsarbeit für den Nürnberger Haus- und Grundbesitzerverein im Bereich der Bewertung von Immobilien für Vereinsmitglieder.

2010 begann mit Andrea Schwengler eine engagierte freie Mitarbeiterin ihre Arbeit für das Unternehmen. Freie Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen hatten in den vergangenen Jahren immer wieder meine Arbeit unterstützt. Allein, es mangelte an Kontinuität. Das sollte sich nun ändern.

Wie zu Beginn der Unternehmensgeschichte die Pechsträhne nicht aufhören wollte, ging es nun plötzlich Schlag auf Schlag aufwärts. 2008/2009 endete die langjährige Flaute auf dem Immobilienmarkt. Die Preise zogen zunächst langsam, dann immer mehr Tempo gewinnend, an. Zugleich machte sich die mühsame Netzwerkarbeit bezahlt, die Auftragslage besserte sich.

Mit der Nürnberger Immobiliengruppe, die ich zusammen mit dem leider inzwischen verstorbenen Kollegen Ravan Scholl aus der Taufe gehoben hatte, entstand eine fruchtbare Zusammenarbeit mit Kolleginnen und Kollegen aus der Region. Der Stamm der Gruppe trifft sich heute noch regelmäßig zum gemeinsamen Erfahrungsaustausch.

Die neue Mitarbeiterin, seit 2013 nach ihrer Heirat Andrea Henrici, brachte zudem neben großem Engagement den einen oder anderen wertvollen Kontakt ein.

2008 war das erste richtig gute Jahr, und es sollten noch einige folgen. Die Zusammenarbeit mit Andrea erwies sich als Glücksfall. Gerade wegen unserer unterschiedlichen Temperamente ergänzten wir uns prächtig.

2018 erfolgte dann der Verkauf der Firma an Frau Henrici. Der alte Chef musste langsam daran denken, dass er sich dem Rentenalter näherte und die Zeiten nicht einfacher wurden. Digitalisierung und Bürokratisierung waren die beherrschenden Themen in den 2010er-Jahren.

Aber die Geschäfte liefen, und das Unternehmen überstand auch die Konjunkturdelle 2022/23 ohne größere Probleme.

So können wir heute auf eine erfolgreiche Firmengeschichte zurückblicken. Der Seniorchef, inzwischen über 70 und – hoffentlich – einigermaßen in Würde ergraut, kann sich als Quintessenz einen lateinischen Sinnspruch nicht verkneifen:

„Per aspera ad astra.“

Na ja, astra ist vielleicht etwas hoch gegriffen für einen Franken. Aber die neue Firmenchefin stammt ja auch aus Baden. Da sieht man das lockerer.

2018 übernahm ich das Unternehmen, nicht ganz ohne Herzklopfen. Den ersten Schritt ging meine Familie mit mir: Mein Sohn gestaltete die erste Anzeige auf Facebook, mein Mann schrieb den ersten Text für das qm-Magazin. Und dann nahm alles wie von selbst seinen Lauf.

Dominik Mayer war damals schon an unserer Seite. Kurz zuvor hatte er, noch im letzten Abschnitt seines Studiums, Besichtigungen für Dr. Schaefer übernommen. Er ist uns bis heute verbunden.

Unser Büro fand ein Zuhause in den ehemaligen Grundig-Gebäuden, genau an der Stadtgrenze: alte Mauern, neue Räume. Die Eröffnung haben wir mit einem schönen Fest gefeiert. Ein Nürnberger Unternehmen zieht nach Fürth? Die Stadtgrenze war unser kleines Geheimnis, mit ihr konnten alle gut leben.

In den ersten drei Jahren stand mir Dr. Schaefer noch eng zur Seite. Doch ich wollte es alleine schaffen. So entschied ich mich für die Ausbildung zur Sachverständigen an der DIA in Freiburg, die ich von 2019 bis 2021 absolvierte. Es waren intensive Jahre, in denen ich manchen Auftrag schweren Herzens weiterziehen ließ. Dr. Schaefer hat mich darin bestärkt, dass sich dieser Weg lohnt.

In dieselbe Zeit fielen die Wahl ins IHK-Gremium Fürth und die Zusage von Haus & Grund Fürth, dort die Bewertungsberatung zu übernehmen. Als im Erdgeschoss von Dr. Schaefers Mehrfamilienhaus in der Schwabacher Straße die Gewerbeeinheit frei wurde, war der Moment gekommen: Wir zogen ganz nach Fürth, wo Sie uns bis heute finden.

Fürth hat uns herzlich aufgenommen. Es folgten viele Aufträge, die Vertrautheit mit dem Bauamt und die kurzen Wege einer Stadt, in der man sich kennt. Unseren Nürnberger Kundinnen und Kunden sind wir dabei treu geblieben. Später kamen die Mitarbeit im Gutachterausschuss der Stadt Fürth und im Immobilienausschuss der IHK Nürnberg hinzu.

Mit dem Jahr 2025 begann ein neues Kapitel: Erik Sehatschek kam zu uns, bald darauf Sidney Müller und schließlich Hanna Malkwitz. Heute sind wir ein junges, aufstrebendes Team, getragen von denen, die schon lange dabei sind: Dr. Schaefer, Christine Strauß und Dominik Mayer. Sidney, Hanna und Erik stehen an meiner Seite, und ich bin, wie ich gern sage, die Powerbank in unserer Mitte.

Für all das bin ich sehr dankbar. Meinem Sohn Tim, der mich immer wieder motiviert, diese Homepage gestaltet und vieles im Unternehmen angestoßen hat. Meinem Mann, der im Hintergrund still an unserer Technik feilt. Und unseren Kundinnen und Kunden, die uns ihr Vertrauen schenken und uns weiterempfehlen. Sie alle tragen uns.